為持續(xù)推動在更多領(lǐng)域、更大范圍實現(xiàn)“高效辦成一件事”，進一步提升企業(yè)群眾的辦事體驗感和獲得感，洛江區(qū)政務(wù)服務(wù)中心持續(xù)深化“二手房”集成辦改革，推廣“二手房交易登記一件事”套餐服務(wù)，實現(xiàn)“1個窗口、1套材料、1張表單、1次辦結(jié)”。

"二手房交易登記一件事"能辦幾項業(yè)務(wù)？辦理條件是什么？辦事流程是怎么樣的？要準備什么材料？別著急詳細介紹如下

辦理須知

一、什么是“二手房交易登記一件事”

洛江區(qū)政務(wù)服務(wù)中心通過深化流程再造、數(shù)據(jù)共享和業(yè)務(wù)協(xié)同，將“二手房“交易涉及的7個事項集成辦理，推出“二手房交易登記一件事”套餐服務(wù)，具體包括：

1.存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽備案

2.不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移涉稅申報

3.國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4. 用水過戶申請

5. 個人用電過戶申請

6. 用氣過戶申請

7. 個人廣電網(wǎng)絡(luò)（有線電視）賬戶過戶

二、“二手房交易登記一件事”辦理條件

已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因交易導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人在申請轉(zhuǎn)移登記的同時，可同時申請水、電、氣、廣電聯(lián)動過戶。

三、“二手房交易登記一件事”辦理時間

工作日上午9:00-12:00，下午13:00-17:00，周六上午9:00-12:00。（法定節(jié)假日除外）

四、“二手房交易登記一件事”到哪辦

泉州市洛江區(qū)雙陽街道萬虹路111號行政服務(wù)中心辦事大廳一樓便民服務(wù)類7號窗口（交通指引：乘坐公交線路11、42、K2、45路或11路復(fù)線至洛江區(qū)科技大廈下車）。

五、“二手房交易登記一件事”辦事流程

 

六、“二手房交易登記一件事”所需材料

1.“二手房交易登記一件事”聯(lián)合辦理申請表。（窗口提供，現(xiàn)場簽署）

2.《房屋所有權(quán)證》《土地所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件及復(fù)印件2份。

3.申請人身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件2份。（轉(zhuǎn)讓人及受讓人）

4. 存量房網(wǎng)簽合同或證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。（窗口提供，現(xiàn)場簽署）。

5. 原產(chǎn)權(quán)證書不動產(chǎn)坐落如果不是標準地址：應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公安機關(guān)核定的編制到戶、室的標準地址證明材料。

6. 賣方原購房發(fā)票、契稅單原件及復(fù)印件1份（稅務(wù)核稅需要窗口電話：28105557）。

*7. 土地出讓金發(fā)票及稅票原件（屬劃撥土地轉(zhuǎn)讓的需提交）。

*8. 批準進入市場申請表（屬于經(jīng)濟適用房、房改房、限價房、集資房、僑居房等政策性用房需提交，處分以夫妻資格取得的政策性不動產(chǎn)需夫妻雙方到場簽字）。

溫馨提示：

1.加“*”表示該項材料有需要才提供；

2.材料提交方式：現(xiàn)場提交；

3.不動產(chǎn)坐落二維碼核查方法：在微信公眾號“福建治安便民”（微信號：fjza-weixin）中的“智慧房屋”欄目中將該房屋的“房屋詳情信息”頁面截圖并打印，由業(yè)主簽字確認，與申請表一同作為申請不動產(chǎn)登記的坐落證明材料。

七、二手房交易登記“一件事”聯(lián)合辦理申請表

 

常見問題解答

問：如何收費？

答：收費依據(jù)發(fā)政價格規(guī)〔2016〕2559號，按照住宅類每件80元，非住宅類每件550元，工本費每增加一本10元收取。

問：辦理結(jié)果領(lǐng)取方式有哪些？

答：可以通過窗口領(lǐng)取、郵遞收取兩種方式領(lǐng)取辦理結(jié)果。