為持續推動在更多領域、更大范圍實現“高效辦成一件事”，進一步提升企業群眾的辦事體驗感和獲得感，洛江區政務服務中心持續深化“二手房”集成辦改革，推廣“二手房交易登記一件事”套餐服務，實現“1個窗口、1套材料、1張表單、1次辦結”。

"二手房交易登記一件事"能辦幾項業務？辦理條件是什么？辦事流程是怎么樣的？要準備什么材料？別著急詳細介紹如下

辦理須知

一、什么是“二手房交易登記一件事”

洛江區政務服務中心通過深化流程再造、數據共享和業務協同，將“二手房“交易涉及的7個事項集成辦理，推出“二手房交易登記一件事”套餐服務，具體包括：

1.存量房轉讓合同網簽備案

2.不動產權屬轉移涉稅申報

3.國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記

4. 用水過戶申請

5. 個人用電過戶申請

6. 用氣過戶申請

7. 個人廣電網絡（有線電視）賬戶過戶

二、“二手房交易登記一件事”辦理條件

已經登記的國有建設用地使用權及房屋所有權，因交易導致權屬發生轉移的，當事人在申請轉移登記的同時，可同時申請水、電、氣、廣電聯動過戶。

三、“二手房交易登記一件事”辦理時間

工作日上午9:00-12:00，下午13:00-17:00，周六上午9:00-12:00。（法定節假日除外）

四、“二手房交易登記一件事”到哪辦

泉州市洛江區雙陽街道萬虹路111號行政服務中心辦事大廳一樓便民服務類7號窗口（交通指引：乘坐公交線路11、42、K2、45路或11路復線至洛江區科技大廈下車）。

五、“二手房交易登記一件事”辦事流程

 

六、“二手房交易登記一件事”所需材料

1.“二手房交易登記一件事”聯合辦理申請表。（窗口提供，現場簽署）

2.《房屋所有權證》《土地所有權證》或《不動產權證書》原件及復印件2份。

3.申請人身份證、戶口本、結婚證原件及復印件2份。（轉讓人及受讓人）

4. 存量房網簽合同或證明房屋所有權發生轉移的材料。（窗口提供，現場簽署）。

5. 原產權證書不動產坐落如果不是標準地址：應當提交經公安機關核定的編制到戶、室的標準地址證明材料。

6. 賣方原購房發票、契稅單原件及復印件1份（稅務核稅需要窗口電話：28105557）。

*7. 土地出讓金發票及稅票原件（屬劃撥土地轉讓的需提交）。

*8. 批準進入市場申請表（屬于經濟適用房、房改房、限價房、集資房、僑居房等政策性用房需提交，處分以夫妻資格取得的政策性不動產需夫妻雙方到場簽字）。

溫馨提示：

1.加“*”表示該項材料有需要才提供；

2.材料提交方式：現場提交；

3.不動產坐落二維碼核查方法：在微信公眾號“福建治安便民”（微信號：fjza-weixin）中的“智慧房屋”欄目中將該房屋的“房屋詳情信息”頁面截圖并打印，由業主簽字確認，與申請表一同作為申請不動產登記的坐落證明材料。

七、二手房交易登記“一件事”聯合辦理申請表

 

常見問題解答

問：如何收費？

答：收費依據發政價格規〔2016〕2559號，按照住宅類每件80元，非住宅類每件550元，工本費每增加一本10元收取。

問：辦理結果領取方式有哪些？

答：可以通過窗口領取、郵遞收取兩種方式領取辦理結果。