房子啊房子，這可真是個(gè)讓人又愛(ài)又恨的東西。前幾天我在小區(qū)里遇到張大爺，老人家一臉愁容，說(shuō)他家隔壁那套房子賣(mài)了快兩年了，愣是沒(méi)人問(wèn)津。我一聽(tīng)就樂(lè)了，這不正應(yīng)了那句老話嗎——買(mǎi)的時(shí)候左鄰右舍，賣(mài)的時(shí)候門(mén)可羅雀。

不過(guò)話說(shuō)回來(lái)，這房子確實(shí)不好賣(mài)。張大爺家住的是老小區(qū)，沒(méi)電梯不說(shuō)，房子還挨著菜市場(chǎng)，天天雞飛狗跳的。我尋思著，這要是擱在五年前，估計(jì)早就有人搶著要了。可如今呢？大家伙兒的眼光可都高了去了，誰(shuí)還愿意買(mǎi)這種房子啊。

說(shuō)起來(lái)啊，這房地產(chǎn)市場(chǎng)真是瞬息萬(wàn)變。前些年大家都在喊"買(mǎi)房就是買(mǎi)未來(lái)"，可現(xiàn)在呢？我看啊，有些房子怕是要變成"買(mǎi)的是煩惱"了。

老實(shí)說(shuō)，我是個(gè)作家，可不是什么房地產(chǎn)專家。但是呢，我這些年也算是看透了一些門(mén)道。我覺(jué)得吧，再過(guò)個(gè)五年，怕是有四類房子要加速貶值了。

先說(shuō)說(shuō)老舊小區(qū)和那些改不動(dòng)的棚戶區(qū)房子。咱就拿張大爺家那套房子來(lái)說(shuō)吧，沒(méi)電梯、沒(méi)物業(yè)，環(huán)境還臟亂差。你說(shuō)這年頭誰(shuí)還愿意住這種地方？現(xiàn)在的年輕人，哪個(gè)不是追求品質(zhì)生活啊。再說(shuō)了，這種房子多半是老年人住，年輕人一想到以后要照顧老人上下樓，那還不得頭大啊。

還有啊，像張大爺家那樣靠近菜市場(chǎng)和學(xué)校的房子，那噪音簡(jiǎn)直了。我記得有一次去他家串門(mén)，那雞鴨魚(yú)蝦的叫賣(mài)聲此起彼伏，再加上孩子們上下學(xué)的喧鬧聲，我在他家坐了半個(gè)小時(shí)就覺(jué)得腦袋嗡嗡的。你說(shuō)這誰(shuí)受得了啊？

再來(lái)說(shuō)說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房。這東西啊，說(shuō)白了就是沒(méi)有正經(jīng)房產(chǎn)證的房子。買(mǎi)這種房子，那可真是在鋼絲上跳舞。法律上產(chǎn)權(quán)歸屬不明確，你說(shuō)你住著是住著了，可哪天要是出了什么岔子，那可就真叫叫天天不應(yīng)，叫地地不靈了。

最要命的是，這種房子你想抵押貸款？門(mén)兒都沒(méi)有！想轉(zhuǎn)手賣(mài)掉？那更是難上加難。我有個(gè)朋友就是上了這個(gè)當(dāng)，現(xiàn)在后悔得直跺腳，可那房子就跟長(zhǎng)在他手里似的，甩都甩不掉。